Соседи, есть предложение на пятницу! Весной в неформальном чате обсуждали общий сабантуй. Так вот, в эту пятницу есть отличный повод: проводить лето; детей – в садик, школу, колледжи.
Место сбора: детская площадка при въезде. Время: c 16.00.
Улицы второй очереди ТСН “Березенки” получили свои названия:
Участки, находящиеся на перекрёстках имеют право определения в том, какой улице относится их участок. Обычно это определяется главным въездом на участок.
Два года назад мы обсуждали возможность изменения кадастровой стоимости участков, купленных до две тысячи шестнадцатого года. Они имели отличную от остальных участков (завышенную) стоимость, но так как налог невелик, то решили ничего не делать. В две тысячи девятнадцатом году кадастровую стоимость земли под нашим ТСН пересчитали, уровняв стоимость земель. Участок в десять соток теперь оценивается в сумму чуть более полумиллиона рублей, а не в миллион.
Согласно решению депутатов городского округа Чехов №67/5-2017 от 25.10.2017 «О земельном налоге»: ставка налогообложения на наши земли ровняется 0,3% с 2018 года. Проверить кадастровую стоимость участка можно на публичной карте Росреестра.
Уважаемые члены ТСН «Березенки»! Просьба, прислать листы оплаты членских взносов и целевых платежей для восстановления первичной отчётности. Листы можно сфотографировать и отправить напрямую бухгалтеру – Леоновой Наталье (в whatsapp), либо на электронную почту info@berezenki.ru, либо прийти к ней в приёмные часы (суббота с 12 до 15) на участок №153 с книжкой садовода.
ТСН «Березенки» имеет договор с оператором вывоза по Чеховскому району, поэтому оплачивать позицию в ЕПД, предоставляемой Мосэнергосбытом, не нужно, если Вы регулярно оплачиваете взносы и имеете договор с ТСН.
Председатель сказал, что есть собственники, которые оплачивают взносы, но при этом не имеют договор. Им также не нужно оплачивать данную позицию ЕПД, но обязательно нужно заключить договор с ТСН. Это будет подтверждением для Мосэнергосбыта, являющегося агентом оператора по вывозу мусора, факта оплаты данной услуги, обязательной с 2019 года согласно 89-ФЗ.
В общем чате была рассказана история о том, что в платёжке за электроэнергию указана ещё одна графа – ТКО (твёрдые коммунальные отходы) и установлена цена за их вывоз мелким шрифтом написали:
«Оплачивая единую сумму, определённую в настоящем счёте, Вы даёте согласие АО «Мосэнергосбыт» на приём и распределение данных денежных средств в счёт оплаты электроэнергии и услуг по обращению с ТКО».
Внимание! До прояснения ситуации ничего не оплачивать (акцептировать) за ТКО не нужно!
UPD: сюжет по теме.
Номер рублёвого счёта посёлка: 40703810938000012975 (организация)
БИК (сбербанк РФ): 044525225
ИНН (поселка): 5048035226
КПП (поселка): 504801001
В комментариях к переводу необходимо указать: «Оплата взносов, Участок №…»
С 1 июля 2017 года въезд в посёлок будет осуществляться только по пропускам. При этом будет проверяться задолженность по оплате членских взносов. В случае, если задолженность превышает срок более двух месяцев, во въезде в посёлок будет отказано.
Пропуска можно получить у Председателя по субботам в посёлке с 12 до 13 часов.
С 13 мая 2017 года пользуйтесь мусорными контейнерами возле шлагбаума. Начиная с этой недели будет организован вывоз мусора: два раза в неделю.
В прошлом году в общем чате поднимался вопрос об обжаловании завышенной кадастровой стоимости почти в три раза. Это затрагивает интересы восьмидесяти собственников. Было решено сначала подавать на кадастровую переоценку, а после нашли способ направить жалобу через сайт «Добродел».
Один из собственников направил через этот сайт заявку на пересмотр кадастровой стоимости. Через четыре месяца пришёл официальный ответ, который прилагаю ниже. Стоимость не пересмотрена.
Остаётся теперь решать вопрос через кадастровых инженеров и суд. Список тех, кто хочет это сделать указан здесь. Кто себя в нём не нашёл, но хочет изменить стоимость – записывайтесь. Подробнее дальнейший план действий, думаю, стоит обсудить в мае на встрече собственников.